Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Søbredden 30

Rækkehus · 138 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 138 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.147 kr/m².8.267.400 kr.
  2. 2Vores vurdering8.656.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden nov. 2020
780k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20206.295.000 kr.I dag · vores estimat8.656.436 kr.Markedet · 1992999.534 kr.Markedet · 19931.136.430 kr.Markedet · 19941.480.602 kr.Markedet · 19951.387.176 kr.Markedet · 19961.544.634 kr.Markedet · 19972.240.706 kr.Markedet · 19982.282.520 kr.Markedet · 19991.857.618 kr.Markedet · 20002.517.534 kr.Markedet · 20012.969.760 kr.Markedet · 20022.890.548 kr.Markedet · 20033.308.274 kr.Markedet · 20043.215.262 kr.Markedet · 20052.603.784 kr.Markedet · 20066.857.772 kr.Markedet · 20075.610.390 kr.Markedet · 20085.137.464 kr.Markedet · 20095.138.292 kr.Markedet · 20104.344.102 kr.Markedet · 20114.876.782 kr.Markedet · 20122.999.292 kr.Markedet · 20134.639.836 kr.Markedet · 20146.002.034 kr.Markedet · 20154.350.036 kr.Markedet · 20165.733.486 kr.Markedet · 20175.743.146 kr.Markedet · 20186.421.140 kr.Markedet · 20195.353.296 kr.Markedet · 20206.255.126 kr.Markedet · 20218.728.638 kr.Markedet · 20226.884.544 kr.Markedet · 20236.777.594 kr.Markedet · 20247.634.298 kr.Markedet · 20259.816.492 kr.Markedet · 20266.162.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.656.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridebanevang 2
2820 Gentofte		138 m²985 m19-11-20259.995.000 kr.72.428 kr./m²
Skjoldagervej 30
2820 Gentofte		135 m²959 m07-05-20257.100.000 kr.52.593 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²982 m19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²1,0 km11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²1,3 km01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²997 m14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Sløjfen 21
2820 Gentofte		125 m²1,0 km20-01-20265.549.000 kr.44.392 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²1,5 km26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Ørnegårdsvej 34
2820 Gentofte		124 m²1,0 km17-02-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Søndersøvej 42
2820 Gentofte		123 m²962 m14-04-20259.200.000 kr.74.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden