Strandgårdsvej 20B, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 89 m².2.721.086 kr.
2Boligareal større end typisk89 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.237.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002mar.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	103 m	22-05-2026	2.998.000 kr.	32.587 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	571 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	254 m	18-09-2026	2.410.000 kr.	24.100 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	195 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	85 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	103 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Strandgårdsvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	71 m	11-01-2024	2.090.000 kr.	36.667 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	42 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	118 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	304 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu