Strandtoften 19

Villa · 155 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.546 kr/m².4.954.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 42.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering5.699.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,15 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2002 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.699.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1998Ombygning
1988Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	27 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Strandtoften 1 4040 Jyllinge	250 m²	224 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	13.000 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	119 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	395 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	303 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Fjordbakken 14 4040 Jyllinge	160 m²	321 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	275 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	335 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	495 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	352 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu