Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Fredensvej 26

Villa · 135 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 881 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
47 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.080 kr/m².12.834.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.065.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,16 pct. siden apr. 2002
1,0M4,1M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20023.500.000 kr.I dag · vores estimat11.065.724 kr.Markedet · 19921.210.545 kr.Markedet · 19931.169.370 kr.Markedet · 19941.408.995 kr.Markedet · 19951.591.380 kr.Markedet · 19961.418.715 kr.Markedet · 19971.707.075 kr.Markedet · 19981.811.835 kr.Markedet · 19991.951.560 kr.Markedet · 20002.435.400 kr.Markedet · 20012.830.140 kr.Markedet · 20022.894.805 kr.Markedet · 20032.420.820 kr.Markedet · 20043.078.270 kr.Markedet · 20053.857.220 kr.Markedet · 20065.881.140 kr.Markedet · 20074.695.975 kr.Markedet · 20085.227.470 kr.Markedet · 20093.878.820 kr.Markedet · 20104.050.000 kr.Markedet · 20114.740.120 kr.Markedet · 20125.543.505 kr.Markedet · 20135.245.425 kr.Markedet · 20144.628.880 kr.Markedet · 20155.646.240 kr.Markedet · 20166.066.495 kr.Markedet · 20176.863.130 kr.Markedet · 20187.715.925 kr.Markedet · 20197.522.605 kr.Markedet · 20208.271.720 kr.Markedet · 20219.291.375 kr.Markedet · 202212.343.455 kr.Markedet · 20239.667.080 kr.Markedet · 202410.644.210 kr.Markedet · 202511.029.230 kr.Markedet · 202612.069.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.065.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²597 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²123 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²656 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²389 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²689 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²750 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²723 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²640 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²640 m23-03-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²824 m15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden