Bjarnehøjvej 36

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.169 kr/m².2.210.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarnehøjvej gns: 18.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering3.095.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+949,24 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarnehøjvej 8 3390 Hundested	131 m²	309 m	07-04-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	319 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	215 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Gyvelvej 7 3390 Hundested	139 m²	349 m	11-03-2025	2.670.000 kr.	19.209 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	252 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	382 m	30-09-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	382 m	07-07-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	160 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Ole Nielsensvej 18 3390 Hundested	134 m²	226 m	13-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	280 m	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu