Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bjellerup Alle 24

Villa · 225 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.270 kr/m².2.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjellerup gns: 14.874 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.589.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden aug. 2002
283k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20022.548.072 kr.I dag · vores estimat2.589.862 kr.Markedet · 1992777.150 kr.Markedet · 1993920.250 kr.Markedet · 19941.043.550 kr.Markedet · 1995811.350 kr.Markedet · 19961.109.250 kr.Markedet · 19971.168.200 kr.Markedet · 1998283.050 kr.Markedet · 19991.207.575 kr.Markedet · 20001.532.250 kr.Markedet · 20011.923.975 kr.Markedet · 20021.361.475 kr.Markedet · 20031.229.175 kr.Markedet · 20041.595.025 kr.Markedet · 2005952.200 kr.Markedet · 20062.178.675 kr.Markedet · 20073.168.000 kr.Markedet · 20082.296.800 kr.Markedet · 20092.259.450 kr.Markedet · 20101.017.450 kr.Markedet · 20111.699.650 kr.Markedet · 20121.957.500 kr.Markedet · 20131.974.825 kr.Markedet · 20142.153.475 kr.Markedet · 20152.628.450 kr.Markedet · 20162.423.475 kr.Markedet · 20172.377.125 kr.Markedet · 20181.723.950 kr.Markedet · 20192.044.800 kr.Markedet · 20202.509.200 kr.Markedet · 20212.722.725 kr.Markedet · 20223.171.150 kr.Markedet · 20233.187.575 kr.Markedet · 20243.471.975 kr.Markedet · 20252.933.100 kr.Markedet · 20263.003.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg
2.548.072 kr.
I dag · vores estimat
2.589.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.548.072 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²87 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²128 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²36 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²119 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²645 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²988 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²204 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²1,0 km06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²714 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Skaføvej 8
8930 Randers NØ		187 m²123 m17-09-20262.700.000 kr.14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden