Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvænget 25

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
515 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.983 kr/m².6.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 60.097 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.539.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,47 pct. siden mar. 2002
464k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.585.000 kr.I dag · vores estimat5.539.056 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993463.568 kr.Markedet · 1994734.272 kr.Markedet · 1995744.352 kr.Markedet · 1996745.136 kr.Markedet · 1997894.320 kr.Markedet · 19981.176.448 kr.Markedet · 19991.239.280 kr.Markedet · 20001.171.184 kr.Markedet · 20011.522.304 kr.Markedet · 20021.486.240 kr.Markedet · 20031.500.240 kr.Markedet · 20041.652.448 kr.Markedet · 20051.809.472 kr.Markedet · 20062.283.344 kr.Markedet · 20072.647.792 kr.Markedet · 20082.606.912 kr.Markedet · 20091.887.200 kr.Markedet · 20101.792.560 kr.Markedet · 20111.947.904 kr.Markedet · 20121.642.256 kr.Markedet · 20131.894.144 kr.Markedet · 20142.133.376 kr.Markedet · 20152.552.928 kr.Markedet · 20163.083.024 kr.Markedet · 20172.930.256 kr.Markedet · 20182.929.808 kr.Markedet · 20193.050.544 kr.Markedet · 20203.298.848 kr.Markedet · 20213.932.432 kr.Markedet · 20224.181.408 kr.Markedet · 20233.553.088 kr.Markedet · 20243.983.280 kr.Markedet · 20254.344.144 kr.Markedet · 20264.506.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
5.539.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1947sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²131 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²94 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²88 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²81 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²52 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²167 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²68 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²862 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²109 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²850 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden