Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sejrs Allé 11

Villa · 247 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.179 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.052 kr/m².13.320.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.646.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,48 pct. siden jun. 2002
1,1M5,9M10,6M15,4M20,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20023.100.000 kr.I dag · vores estimat14.646.929 kr.Markedet · 19921.562.769 kr.Markedet · 19931.604.512 kr.Markedet · 19941.698.866 kr.Markedet · 19951.792.232 kr.Markedet · 19962.381.821 kr.Markedet · 19972.301.299 kr.Markedet · 19982.255.604 kr.Markedet · 19992.156.804 kr.Markedet · 20002.973.633 kr.Markedet · 20012.907.190 kr.Markedet · 20022.293.642 kr.Markedet · 20032.924.974 kr.Markedet · 20042.811.107 kr.Markedet · 20054.126.382 kr.Markedet · 20065.385.835 kr.Markedet · 20074.555.668 kr.Markedet · 20085.700.019 kr.Markedet · 20095.526.378 kr.Markedet · 20105.291.481 kr.Markedet · 20115.077.085 kr.Markedet · 20124.589.754 kr.Markedet · 20137.007.637 kr.Markedet · 20145.335.941 kr.Markedet · 20157.062.965 kr.Markedet · 20165.563.181 kr.Markedet · 20176.209.086 kr.Markedet · 20187.343.310 kr.Markedet · 20196.718.400 kr.Markedet · 20208.486.426 kr.Markedet · 20219.310.912 kr.Markedet · 20228.631.662 kr.Markedet · 20239.531.483 kr.Markedet · 20248.575.593 kr.Markedet · 20259.880.000 kr.Markedet · 202610.961.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.646.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²280 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²110 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²145 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²145 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²550 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²373 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²479 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²447 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²757 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²381 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden