Frydensbjergvej 45

Villa · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².2.018.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbjergvej gns: 13.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering2.090.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,81 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 341.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg341.120 kr.
Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	101 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	67 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	145 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	99 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	320 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	574 m	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	98 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	604 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	219 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	706 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu