Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

H C Andersens Gade 5

Villa · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.313 kr/m².5.094.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.056.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,11 pct. siden dec. 2020
706k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.655.000 kr.I dag · vores estimat4.056.557 kr.Markedet · 1992710.608 kr.Markedet · 1993725.328 kr.Markedet · 1994882.464 kr.Markedet · 1995822.112 kr.Markedet · 1996974.464 kr.Markedet · 1997955.880 kr.Markedet · 1998968.392 kr.Markedet · 19991.187.168 kr.Markedet · 20001.198.392 kr.Markedet · 20011.286.896 kr.Markedet · 20021.058.736 kr.Markedet · 20031.325.168 kr.Markedet · 20041.172.448 kr.Markedet · 20051.519.472 kr.Markedet · 20061.931.264 kr.Markedet · 20072.070.736 kr.Markedet · 20082.344.160 kr.Markedet · 20092.480.872 kr.Markedet · 20102.242.408 kr.Markedet · 20112.095.576 kr.Markedet · 20121.690.776 kr.Markedet · 20131.643.488 kr.Markedet · 20141.697.032 kr.Markedet · 20152.265.592 kr.Markedet · 20162.100.360 kr.Markedet · 20172.053.808 kr.Markedet · 20182.239.096 kr.Markedet · 20192.227.688 kr.Markedet · 20202.753.376 kr.Markedet · 20213.000.672 kr.Markedet · 20222.833.048 kr.Markedet · 20233.008.768 kr.Markedet · 20242.928.728 kr.Markedet · 20252.973.440 kr.Markedet · 20263.094.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.056.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²120 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
H C Andersens Gade 29
8700 Horsens		157 m²193 m13-06-20265.350.000 kr.34.076 kr./m²
H C Andersens Gade 12
8700 Horsens		113 m²70 m04-03-20253.165.000 kr.28.009 kr./m²
Lindeparken 23
8700 Horsens		182 m²266 m14-11-20234.460.000 kr.24.505 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²193 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²
Søvangs Tværvej 2
8700 Horsens		181 m²278 m01-12-20254.350.000 kr.24.033 kr./m²
Lindealle 10
8700 Horsens		177 m²249 m14-06-20247.650.000 kr.43.220 kr./m²
Lindealle 10A
8700 Horsens		192 m²269 m27-07-20257.800.000 kr.40.625 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4
8700 Horsens		194 m²363 m18-07-20264.500.000 kr.23.196 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²750 m31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden