Lykkevej 1D

Villa · 202 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.161 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.612 kr/m².6.891.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkevej gns: 26.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.261.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,64 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.056.040 kr.
I dag · vores estimat: 7.261.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg1.056.040 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvej 4 2680 Solrød Strand	201 m²	263 m	19-10-2026	7.895.000 kr.	39.279 kr./m²
Løvvej 6 2680 Solrød Strand	203 m²	270 m	24-10-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Strandhaven 11 2680 Solrød Strand	195 m²	176 m	09-04-2025	5.150.000 kr.	26.410 kr./m²
Jersie Solvænge 9 2680 Solrød Strand	209 m²	264 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Marievej 6 2680 Solrød Strand	196 m²	672 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	31.378 kr./m²
Birkelyngen 21 2680 Solrød Strand	183 m²	210 m	01-09-2025	8.700.000 kr.	47.541 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	265 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Blokhusvej 12 2680 Solrød Strand	191 m²	685 m	27-12-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Pemavej 5C 2680 Solrød Strand	177 m²	175 m	23-01-2025	5.525.000 kr.	31.215 kr./m²
Askevænget 1 2680 Solrød Strand	200 m²	1,1 km	17-05-2024	7.525.000 kr.	37.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu