Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Toftemosevej 25A, Stenstrup

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 163 m².5.594.486 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.280.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,39 pct. siden maj 2002
636k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.560.440 kr.I dag · vores estimat5.280.320 kr.Markedet · 1992748.333 kr.Markedet · 1993814.511 kr.Markedet · 1994761.373 kr.Markedet · 19951.333.666 kr.Markedet · 19961.094.056 kr.Markedet · 19971.497.155 kr.Markedet · 19981.003.754 kr.Markedet · 19992.211.747 kr.Markedet · 20001.382.566 kr.Markedet · 20011.856.081 kr.Markedet · 20022.589.255 kr.Markedet · 20031.643.692 kr.Markedet · 20042.517.698 kr.Markedet · 20052.427.722 kr.Markedet · 20062.641.578 kr.Markedet · 20073.240.766 kr.Markedet · 20084.654.954 kr.Markedet · 20093.234.246 kr.Markedet · 20102.328.618 kr.Markedet · 20112.503.191 kr.Markedet · 20121.840.759 kr.Markedet · 20131.613.863 kr.Markedet · 20142.193.165 kr.Markedet · 20152.205.553 kr.Markedet · 20164.468.319 kr.Markedet · 20173.007.676 kr.Markedet · 20183.509.227 kr.Markedet · 20194.471.090 kr.Markedet · 20203.872.391 kr.Markedet · 20214.539.224 kr.Markedet · 20225.192.039 kr.Markedet · 20233.601.159 kr.Markedet · 20244.466.363 kr.Markedet · 20255.600.028 kr.Markedet · 20265.504.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.560.440 kr.
I dag · vores estimat
5.280.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.560.440 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²198 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²270 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²125 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²220 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²140 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²178 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²174 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²116 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²316 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²101 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden