Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Hemmingsvej 22

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden apr. 2002
93k621k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20021.097.044 kr.I dag · vores estimat1.261.862 kr.Markedet · 1992285.076 kr.Markedet · 1993293.260 kr.Markedet · 1994533.696 kr.Markedet · 1995582.304 kr.Markedet · 1996569.904 kr.Markedet · 199793.000 kr.Markedet · 199897.092 kr.Markedet · 1999468.472 kr.Markedet · 2000156.364 kr.Markedet · 2001860.064 kr.Markedet · 2002677.784 kr.Markedet · 2003780.084 kr.Markedet · 2004840.844 kr.Markedet · 20051.081.156 kr.Markedet · 20061.642.008 kr.Markedet · 20071.683.920 kr.Markedet · 20081.274.844 kr.Markedet · 20091.057.100 kr.Markedet · 2010919.584 kr.Markedet · 2011689.564 kr.Markedet · 2012779.960 kr.Markedet · 20131.020.024 kr.Markedet · 2014940.416 kr.Markedet · 2015813.068 kr.Markedet · 20161.012.832 kr.Markedet · 20171.253.764 kr.Markedet · 20181.037.384 kr.Markedet · 20191.763.280 kr.Markedet · 20201.361.892 kr.Markedet · 20211.454.520 kr.Markedet · 20221.951.140 kr.Markedet · 20231.995.160 kr.Markedet · 20241.366.852 kr.Markedet · 20251.763.156 kr.Markedet · 20261.561.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2002 · Alm. Salg
1.097.044 kr.
I dag · vores estimat
1.261.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.097.044 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²37 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²184 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²107 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²205 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²31 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²121 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²172 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²71 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²77 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²113 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden