Hanevænget 8

Villa · 121 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1279 m²
Indbygget garage: 26 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.369 kr/m².2.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHanevænget gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering2.421.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,74 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2002 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	87 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Sømærkevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	286 m	05-03-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Sømærkevej 7 3300 Frederiksværk	130 m²	333 m	11-11-2025	2.990.000 kr.	23.000 kr./m²
Sømærkevej 6 3300 Frederiksværk	109 m²	280 m	06-03-2024	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Sømærkevej 5 3300 Frederiksværk	134 m²	314 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	165 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Gl. Møllevej 27 3300 Frederiksværk	104 m²	330 m	19-01-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Aavej 55 3300 Frederiksværk	118 m²	1,3 km	10-08-2025	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Aavej 45 3300 Frederiksværk	118 m²	1,4 km	14-12-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	1,6 km	11-06-2026	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu