Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Søndersøvej 15

Villa · 225 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
971 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.495 kr/m².12.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 71.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.380.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,62 pct. siden maj 2002
1,7M5,7M9,8M13,8M17,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 20021.750.000 kr.I dag · vores estimat13.380.931 kr.Markedet · 19921.722.375 kr.Markedet · 19931.743.750 kr.Markedet · 19941.714.275 kr.Markedet · 19951.808.325 kr.Markedet · 19962.265.750 kr.Markedet · 19972.769.075 kr.Markedet · 19982.874.600 kr.Markedet · 19993.184.200 kr.Markedet · 20003.378.150 kr.Markedet · 20013.966.300 kr.Markedet · 20023.384.675 kr.Markedet · 20034.115.475 kr.Markedet · 20044.245.750 kr.Markedet · 20055.434.200 kr.Markedet · 20067.798.050 kr.Markedet · 20075.774.175 kr.Markedet · 20086.493.050 kr.Markedet · 20096.415.875 kr.Markedet · 20106.882.300 kr.Markedet · 20116.750.000 kr.Markedet · 20126.532.200 kr.Markedet · 20137.098.075 kr.Markedet · 20147.080.300 kr.Markedet · 20157.357.725 kr.Markedet · 20168.247.825 kr.Markedet · 20178.871.525 kr.Markedet · 20189.981.900 kr.Markedet · 20199.642.825 kr.Markedet · 202011.149.650 kr.Markedet · 202112.754.800 kr.Markedet · 202214.350.500 kr.Markedet · 202312.238.650 kr.Markedet · 202412.364.425 kr.Markedet · 202513.480.200 kr.Markedet · 202615.225.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.380.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 8
2820 Gentofte		142 m²129 m17-06-202510.500.000 kr.73.944 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²154 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²255 m11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²460 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²422 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
C L Ibsens Vej 15
2820 Gentofte		225 m²777 m03-12-202515.995.000 kr.71.089 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²731 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Solsiden 2
2820 Gentofte		215 m²646 m16-03-202514.350.000 kr.66.744 kr./m²
Dalparken 12
2820 Gentofte		218 m²761 m10-11-20239.575.000 kr.43.922 kr./m²
Ermelundsvej 32
2820 Gentofte		203 m²239 m09-09-202515.300.000 kr.75.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden