Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Solsortevej 6

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.320 kr/m².1.158.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.353.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,14 pct. siden maj 2002
175k543k911k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. maj 2002760.000 kr.I dag · vores estimat1.353.858 kr.Markedet · 1992292.378 kr.Markedet · 1993331.428 kr.Markedet · 1994446.874 kr.Markedet · 1995615.712 kr.Markedet · 1996400.156 kr.Markedet · 1997584.756 kr.Markedet · 1998641.130 kr.Markedet · 1999411.658 kr.Markedet · 2000638.432 kr.Markedet · 2001581.774 kr.Markedet · 2002690.546 kr.Markedet · 2003729.312 kr.Markedet · 2004721.502 kr.Markedet · 2005596.116 kr.Markedet · 2006635.166 kr.Markedet · 20071.070.396 kr.Markedet · 20081.218.786 kr.Markedet · 20091.084.312 kr.Markedet · 2010718.520 kr.Markedet · 2011442.188 kr.Markedet · 2012864.354 kr.Markedet · 2013862.082 kr.Markedet · 2014667.684 kr.Markedet · 2015739.536 kr.Markedet · 2016479.960 kr.Markedet · 2017472.292 kr.Markedet · 2018493.166 kr.Markedet · 2019876.140 kr.Markedet · 2020995.562 kr.Markedet · 20211.222.194 kr.Markedet · 20221.145.230 kr.Markedet · 20231.646.206 kr.Markedet · 20241.519.684 kr.Markedet · 20251.372.572 kr.Markedet · 2026775.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²91 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²68 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²145 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²286 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²108 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²283 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²159 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²500 m30-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²500 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²645 m07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden