Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Benzonvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.799 kr/m².1.627.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,02 pct. siden feb. 2002
157k672k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2002450.000 kr.I dag · vores estimat1.746.109 kr.Markedet · 1992431.750 kr.Markedet · 1993511.250 kr.Markedet · 1994579.750 kr.Markedet · 1995450.750 kr.Markedet · 1996616.250 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998157.250 kr.Markedet · 1999670.875 kr.Markedet · 2000851.250 kr.Markedet · 20011.068.875 kr.Markedet · 2002756.375 kr.Markedet · 2003682.875 kr.Markedet · 2004886.125 kr.Markedet · 2005529.000 kr.Markedet · 20061.210.375 kr.Markedet · 20071.760.000 kr.Markedet · 20081.276.000 kr.Markedet · 20091.255.250 kr.Markedet · 2010565.250 kr.Markedet · 2011944.250 kr.Markedet · 20121.087.500 kr.Markedet · 20131.097.125 kr.Markedet · 20141.196.375 kr.Markedet · 20151.460.250 kr.Markedet · 20161.346.375 kr.Markedet · 20171.320.625 kr.Markedet · 2018957.750 kr.Markedet · 20191.136.000 kr.Markedet · 20201.394.000 kr.Markedet · 20211.512.625 kr.Markedet · 20221.761.750 kr.Markedet · 20231.770.875 kr.Markedet · 20241.928.875 kr.Markedet · 20251.629.500 kr.Markedet · 20261.668.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2002feb.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²65 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²378 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²542 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²379 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²545 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²564 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²527 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²677 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²698 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²959 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden