Carit Etlars Vej 6

Villa · 202 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.853 kr/m².12.647.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 54.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering12.251.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg: 11.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.251.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1952Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Vej 8 2840 Holte	152 m²	27 m	26-01-2026	11.800.000 kr.	77.632 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	578 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Parcelvej 56 2840 Holte	205 m²	658 m	08-12-2024	9.800.000 kr.	47.805 kr./m²
Storkevænget 4 2840 Holte	204 m²	867 m	17-06-2026	15.800.000 kr.	77.451 kr./m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	909 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	784 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Parcelvej 8 2840 Holte	220 m²	333 m	27-02-2024	9.100.000 kr.	41.364 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	494 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Malmmosevej 28 2840 Holte	212 m²	710 m	23-09-2025	12.850.000 kr.	60.613 kr./m²
Geelsvej 29 2840 Holte	193 m²	810 m	21-12-2023	13.700.000 kr.	70.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu