Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grønnemarken 5, Erritsø

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 160 m².2.254.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden aug. 2025
655k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.120.709 kr.Markedet · 1992655.360 kr.Markedet · 1993669.120 kr.Markedet · 1994753.920 kr.Markedet · 1995759.840 kr.Markedet · 1996865.600 kr.Markedet · 1997944.000 kr.Markedet · 19981.066.720 kr.Markedet · 1999991.200 kr.Markedet · 20001.172.000 kr.Markedet · 20011.158.400 kr.Markedet · 20021.135.200 kr.Markedet · 20031.076.800 kr.Markedet · 20041.092.960 kr.Markedet · 20051.254.240 kr.Markedet · 20061.466.400 kr.Markedet · 20071.930.400 kr.Markedet · 20082.264.480 kr.Markedet · 20091.562.880 kr.Markedet · 20101.714.240 kr.Markedet · 20111.802.560 kr.Markedet · 20121.619.520 kr.Markedet · 20131.605.760 kr.Markedet · 20141.431.360 kr.Markedet · 20151.812.480 kr.Markedet · 20161.501.920 kr.Markedet · 20171.833.920 kr.Markedet · 20181.875.040 kr.Markedet · 20191.810.240 kr.Markedet · 20202.046.240 kr.Markedet · 20212.288.800 kr.Markedet · 20222.413.280 kr.Markedet · 20232.227.200 kr.Markedet · 20242.314.400 kr.Markedet · 20252.470.080 kr.Markedet · 20262.307.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarken 8, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²34 m24-03-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²62 m01-02-20242.070.000 kr.13.986 kr./m²
Grønnemarken 6, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²68 m28-08-20242.098.000 kr.14.879 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø
7000 Fredericia		118 m²138 m04-06-20241.898.000 kr.16.085 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø
7000 Fredericia		206 m²18 m12-01-20261.928.000 kr.9.359 kr./m²
Blåhøj 27, Erritsø
7000 Fredericia		163 m²308 m14-12-20234.075.000 kr.25.000 kr./m²
Lunddalvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²236 m01-02-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Blåhøj 8, Erritsø
7000 Fredericia		167 m²351 m05-03-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²
Jomfruvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²280 m20-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²519 m07-08-20242.460.000 kr.14.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden