Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solvej 10B, Stenstrup

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 168 m².5.766.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.290.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,40 pct. siden mar. 2002
655k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.772.884 kr.I dag · vores estimat5.290.299 kr.Markedet · 1992771.288 kr.Markedet · 1993839.496 kr.Markedet · 1994784.728 kr.Markedet · 19951.374.576 kr.Markedet · 19961.127.616 kr.Markedet · 19971.543.080 kr.Markedet · 19981.034.544 kr.Markedet · 19992.279.592 kr.Markedet · 20001.424.976 kr.Markedet · 20011.913.016 kr.Markedet · 20022.668.680 kr.Markedet · 20031.694.112 kr.Markedet · 20042.594.928 kr.Markedet · 20052.502.192 kr.Markedet · 20062.722.608 kr.Markedet · 20073.340.176 kr.Markedet · 20084.797.744 kr.Markedet · 20093.333.456 kr.Markedet · 20102.400.048 kr.Markedet · 20112.579.976 kr.Markedet · 20121.897.224 kr.Markedet · 20131.663.368 kr.Markedet · 20142.260.440 kr.Markedet · 20152.273.208 kr.Markedet · 20164.605.384 kr.Markedet · 20173.099.936 kr.Markedet · 20183.616.872 kr.Markedet · 20194.608.240 kr.Markedet · 20203.991.176 kr.Markedet · 20214.678.464 kr.Markedet · 20225.351.304 kr.Markedet · 20233.711.624 kr.Markedet · 20244.603.368 kr.Markedet · 20255.771.808 kr.Markedet · 20265.672.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.772.884 kr.
I dag · vores estimat
5.290.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.772.884 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²44 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²91 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²94 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²68 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²164 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²134 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²177 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²111 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²337 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²132 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden