Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 13

Villa · 109 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.767 kr/m².7.702.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1921 (105 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.300.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,50 pct. siden mar. 2002
201k2,2M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.869.541 kr.I dag · vores estimat7.300.547 kr.Markedet · 1992493.334 kr.Markedet · 1993524.944 kr.Markedet · 1994531.484 kr.Markedet · 1995815.865 kr.Markedet · 1996363.297 kr.Markedet · 1997295.390 kr.Markedet · 19981.087.602 kr.Markedet · 1999823.386 kr.Markedet · 2000945.357 kr.Markedet · 20011.056.646 kr.Markedet · 20021.181.996 kr.Markedet · 20031.573.088 kr.Markedet · 20041.872.838 kr.Markedet · 20052.012.031 kr.Markedet · 20062.513.431 kr.Markedet · 20072.658.074 kr.Markedet · 20082.356.907 kr.Markedet · 20091.916.111 kr.Markedet · 20102.375.764 kr.Markedet · 20112.573.817 kr.Markedet · 20122.448.685 kr.Markedet · 20132.671.590 kr.Markedet · 20142.873.131 kr.Markedet · 20153.629.264 kr.Markedet · 20163.628.828 kr.Markedet · 20173.855.112 kr.Markedet · 20184.009.892 kr.Markedet · 20193.958.008 kr.Markedet · 20204.716.321 kr.Markedet · 20215.552.133 kr.Markedet · 20226.680.392 kr.Markedet · 20234.926.909 kr.Markedet · 20246.411.271 kr.Markedet · 20257.106.255 kr.Markedet · 20268.058.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.869.541 kr.
I dag · vores estimat
7.300.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.869.541 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1921Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²19 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²12 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²67 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²31 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²46 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²329 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²347 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²399 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²543 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²
Sundbyvestervej 25
2300 København S		112 m²491 m21-05-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden