Lindevej 10, 1., 6100 Haderslev — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.688 kr/m².3.351.600 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.628.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,00 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2002 · Alm. Salg: 598.557 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, andet598.557 kr.
1998majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Ottinggade 15, 1. 6100 Haderslev	95 m²	177 m	25-02-2025	2.630.000 kr.	27.684 kr./m²
Klosteret 22A, 1. 6100 Haderslev	95 m²	440 m	20-10-2025	1.526.000 kr.	16.063 kr./m²
Badstuegade 5, st. 6100 Haderslev	97 m²	416 m	01-03-2026	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	925 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th. 6100 Haderslev	90 m²	933 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	815 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Vandlingvej 1, 1. 6100 Haderslev	85 m²	656 m	12-01-2026	15.300.000 kr.	180.000 kr./m²
Badstuegade 12A, 2. th 6100 Haderslev	100 m²	405 m	01-10-2026	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	602 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²
Lille Slagtergade 2 6100 Haderslev	96 m²	932 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu