Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Fladhøjvej 49, Østerbølle

Landejendom · 198 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 46.090 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
46090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.749 kr/m².5.237.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.996.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,12 pct. siden feb. 2002
159k5,1M10,0M15,0M19,9M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat4.996.743 kr.Markedet · 19921.237.500 kr.Markedet · 1993294.228 kr.Markedet · 19941.658.250 kr.Markedet · 1995348.480 kr.Markedet · 19963.528.756 kr.Markedet · 19972.192.058 kr.Markedet · 19981.563.210 kr.Markedet · 19992.435.400 kr.Markedet · 20001.520.838 kr.Markedet · 2001204.336 kr.Markedet · 20021.500.048 kr.Markedet · 2003544.698 kr.Markedet · 20041.335.906 kr.Markedet · 2005861.300 kr.Markedet · 20066.671.016 kr.Markedet · 20075.697.054 kr.Markedet · 20081.610.532 kr.Markedet · 20091.230.372 kr.Markedet · 2010568.062 kr.Markedet · 20116.095.628 kr.Markedet · 20121.233.342 kr.Markedet · 2013594.000 kr.Markedet · 20141.858.824 kr.Markedet · 20151.190.574 kr.Markedet · 20164.271.256 kr.Markedet · 20172.033.658 kr.Markedet · 20181.766.556 kr.Markedet · 20193.960.000 kr.Markedet · 20205.122.260 kr.Markedet · 20212.449.458 kr.Markedet · 20222.806.254 kr.Markedet · 20232.409.066 kr.Markedet · 20244.901.292 kr.Markedet · 20254.490.838 kr.Markedet · 202619.937.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.996.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²2,1 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²2,0 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²983 m12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²2,4 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²3,8 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²1,7 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²1,5 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²3,3 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²3,4 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,4 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden