Rosenvænget 16

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.143 kr/m².2.255.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 15.147 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering2.354.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,18 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 277.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg277.240 kr.
Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 35, Klakring 7130 Juelsminde	145 m²	160 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	234 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Rosenvænget 12 7130 Juelsminde	139 m²	37 m	03-11-2024	2.145.000 kr.	15.432 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	31 m	09-10-2026	2.245.000 kr.	16.387 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	31 m	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	34 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Rosenvænget 53, Klakring 7130 Juelsminde	139 m²	164 m	22-12-2024	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring 7130 Juelsminde	141 m²	323 m	12-05-2025	2.145.000 kr.	15.213 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	140 m	18-09-2025	2.060.000 kr.	15.147 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	161 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu