Åmosevænget 16

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.618 kr/m².2.478.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevænget gns: 11.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.835.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,55 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevænget 6 6710 Esbjerg V	153 m²	34 m	12-01-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Kongeåvænget 22 6710 Esbjerg V	167 m²	119 m	14-06-2025	2.225.000 kr.	13.323 kr./m²
Åskrænten 49 6710 Esbjerg V	180 m²	481 m	16-03-2025	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Kongeåvænget 9 6710 Esbjerg V	166 m²	121 m	13-06-2024	2.465.000 kr.	14.849 kr./m²
Åtoften 78 6710 Esbjerg V	173 m²	506 m	04-11-2024	3.348.000 kr.	19.353 kr./m²
Kongeåvænget 15 6710 Esbjerg V	158 m²	150 m	05-07-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Ådalen 5 6710 Esbjerg V	171 m²	818 m	26-04-2025	2.748.000 kr.	16.070 kr./m²
Åskrænten 38 6710 Esbjerg V	193 m²	390 m	26-03-2024	1.798.000 kr.	9.316 kr./m²
Kystparken 132 6710 Esbjerg V	173 m²	972 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²
Susåvænget 36 6710 Esbjerg V	158 m²	302 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu