Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åmosevænget 26

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.653 kr/m².2.203.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevænget gns: 11.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.012.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,66 pct. siden feb. 2002
597k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20021.295.000 kr.I dag · vores estimat3.012.998 kr.Markedet · 1992837.522 kr.Markedet · 1993597.310 kr.Markedet · 1994833.497 kr.Markedet · 1995924.462 kr.Markedet · 1996966.322 kr.Markedet · 19971.008.826 kr.Markedet · 19981.204.441 kr.Markedet · 19991.212.491 kr.Markedet · 20001.201.060 kr.Markedet · 20011.119.755 kr.Markedet · 20021.111.061 kr.Markedet · 20031.114.442 kr.Markedet · 20041.383.312 kr.Markedet · 20051.442.077 kr.Markedet · 20061.881.607 kr.Markedet · 20071.885.149 kr.Markedet · 20081.610.000 kr.Markedet · 20091.740.571 kr.Markedet · 20101.727.530 kr.Markedet · 20111.880.319 kr.Markedet · 20121.910.265 kr.Markedet · 20131.782.270 kr.Markedet · 20141.931.034 kr.Markedet · 20151.763.916 kr.Markedet · 20161.987.706 kr.Markedet · 20172.062.893 kr.Markedet · 20182.283.463 kr.Markedet · 20192.207.310 kr.Markedet · 20202.476.824 kr.Markedet · 20212.850.988 kr.Markedet · 20222.877.875 kr.Markedet · 20232.713.655 kr.Markedet · 20242.593.066 kr.Markedet · 20252.800.917 kr.Markedet · 20262.956.282 kr.Markedet · 20273.654.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmosevænget 6
6710 Esbjerg V		153 m²102 m12-01-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²115 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²111 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²247 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²188 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²297 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²
Ålykken 26
6710 Esbjerg V		161 m²939 m30-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²750 m10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²
Ålykken 53
6710 Esbjerg V		159 m²858 m26-11-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²484 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden