Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Mørups Alle 45

Villa · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
883 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.801 kr/m².5.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.806.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,15 pct. siden feb. 2002
530k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002568.688 kr.I dag · vores estimat4.806.261 kr.Markedet · 1992552.330 kr.Markedet · 1993625.680 kr.Markedet · 1994590.850 kr.Markedet · 1995619.020 kr.Markedet · 1996867.600 kr.Markedet · 1997804.780 kr.Markedet · 1998791.010 kr.Markedet · 19991.086.570 kr.Markedet · 2000969.840 kr.Markedet · 20011.056.960 kr.Markedet · 20021.113.660 kr.Markedet · 20031.351.710 kr.Markedet · 20041.211.760 kr.Markedet · 20051.471.230 kr.Markedet · 20061.974.420 kr.Markedet · 20071.953.540 kr.Markedet · 20081.987.470 kr.Markedet · 20091.590.930 kr.Markedet · 20101.713.870 kr.Markedet · 20111.630.260 kr.Markedet · 20121.515.510 kr.Markedet · 20131.519.110 kr.Markedet · 20141.714.860 kr.Markedet · 20152.138.670 kr.Markedet · 20161.988.100 kr.Markedet · 20172.288.250 kr.Markedet · 20182.225.430 kr.Markedet · 20192.466.180 kr.Markedet · 20202.874.870 kr.Markedet · 20213.162.150 kr.Markedet · 20223.227.580 kr.Markedet · 20233.100.230 kr.Markedet · 20243.201.120 kr.Markedet · 20253.521.340 kr.Markedet · 20264.277.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
568.688 kr.
I dag · vores estimat
4.806.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, andet568.688 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²329 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Mørups Alle 9
2650 Hvidovre		165 m²350 m18-09-20244.405.000 kr.26.697 kr./m²
Mørups Alle 26
2650 Hvidovre		169 m²188 m19-09-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²423 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²386 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²167 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²167 m25-03-20266.750.000 kr.75.000 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²256 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Rødvig Alle 17
2650 Hvidovre		86 m²207 m24-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Fredtoftevej 4
2650 Hvidovre		89 m²675 m07-04-20254.800.000 kr.53.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden