Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sydhavnsvej 30

Villa · 193 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.702 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydhavnsvej gns: 11.570 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,63 pct. siden apr. 2002
549k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20021.250.000 kr.I dag · vores estimat2.245.430 kr.Markedet · 1992548.892 kr.Markedet · 1993746.524 kr.Markedet · 1994785.510 kr.Markedet · 1995762.929 kr.Markedet · 1996997.424 kr.Markedet · 19971.095.275 kr.Markedet · 19981.228.059 kr.Markedet · 19991.188.301 kr.Markedet · 20001.401.759 kr.Markedet · 20011.315.874 kr.Markedet · 20021.226.515 kr.Markedet · 20031.657.870 kr.Markedet · 20041.284.415 kr.Markedet · 20051.364.124 kr.Markedet · 20061.706.699 kr.Markedet · 20071.965.898 kr.Markedet · 20082.104.665 kr.Markedet · 20091.740.474 kr.Markedet · 20102.077.452 kr.Markedet · 20111.593.987 kr.Markedet · 20121.951.809 kr.Markedet · 20131.345.596 kr.Markedet · 20141.566.388 kr.Markedet · 20151.883.487 kr.Markedet · 20161.407.356 kr.Markedet · 20171.691.066 kr.Markedet · 20181.879.241 kr.Markedet · 20191.786.022 kr.Markedet · 20201.703.032 kr.Markedet · 20212.375.058 kr.Markedet · 20222.260.802 kr.Markedet · 20232.226.834 kr.Markedet · 20242.313.298 kr.Markedet · 20251.988.286 kr.Markedet · 20262.618.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²422 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Rugager 20
6100 Haderslev		189 m²431 m03-11-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Østergade 44
6100 Haderslev		199 m²438 m14-09-20263.950.000 kr.19.849 kr./m²
Humlegårdsbæk 11A
6100 Haderslev		192 m²692 m21-10-20241.350.000 kr.7.031 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²158 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Humlegårdsbæk 6
6100 Haderslev		190 m²641 m29-06-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Eskærhøjvej 4
6100 Haderslev		189 m²685 m13-06-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Eskærhøjvej 41A
6100 Haderslev		194 m²879 m25-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²793 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²522 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden