Hørslevvej 66, Skovby

Landejendom · 145 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 18.046 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 18046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.612 kr/m².5.037.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.290.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,16 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.290.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	359 m	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	120 m	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	3,0 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	3,2 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Skyttehusvej 9, Skivholme 8464 Galten	120 m²	5,1 km	04-05-2025	951.000 kr.	7.925 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	4,0 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	5,5 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	5,8 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær 8464 Galten	208 m²	4,5 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	5,8 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu