Strandvejen 31, Handbjerg

Villa · 80 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.986 kr/m².608.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.863.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1356,13 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 128.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt på tvangsauktion128.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 6, Bjert 7830 Vinderup	80 m²	3,3 km	05-04-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordglimt 12, Handbjerg 7830 Vinderup	109 m²	483 m	25-06-2025	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	3,9 km	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	3,4 km	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	3,8 km	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Søndergade 47 7830 Vinderup	68 m²	3,6 km	20-05-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Møllersvej 15 7830 Vinderup	70 m²	4,0 km	24-09-2026	285.000 kr.	4.071 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	3,7 km	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	4,2 km	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	158 m	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu