Kongebrovej 2, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1982. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.567 kr/m².2.775.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.038.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,15 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel625.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	130 m	19-03-2026	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	130 m	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14 5500 Middelfart	88 m²	171 m	25-06-2025	1.775.000 kr.	20.170 kr./m²
Gl Vestergade 32, 1. th 5500 Middelfart	96 m²	115 m	25-06-2024	1.915.000 kr.	19.948 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	839 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Fænøsund Park 12, 3. th 5500 Middelfart	92 m²	959 m	18-03-2024	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Fænøsund Park 10, st. tv 5500 Middelfart	92 m²	981 m	02-03-2025	2.375.000 kr.	25.815 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	458 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 4 5500 Middelfart	86 m²	1,0 km	15-12-2025	2.795.000 kr.	32.500 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 4 5500 Middelfart	86 m²	1,1 km	19-08-2025	2.345.000 kr.	27.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu