Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Møllebakken 5D

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.362 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.157.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,55 pct. siden feb. 2002
117k957k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002939.861 kr.I dag · vores estimat2.157.447 kr.Markedet · 1992346.724 kr.Markedet · 1993452.742 kr.Markedet · 1994230.458 kr.Markedet · 1995117.364 kr.Markedet · 1996741.394 kr.Markedet · 1997281.332 kr.Markedet · 1998684.908 kr.Markedet · 1999968.436 kr.Markedet · 20001.171.200 kr.Markedet · 2001970.510 kr.Markedet · 2002939.888 kr.Markedet · 20031.428.742 kr.Markedet · 20041.307.108 kr.Markedet · 20051.323.700 kr.Markedet · 20061.996.774 kr.Markedet · 2007694.546 kr.Markedet · 20082.047.160 kr.Markedet · 20091.870.016 kr.Markedet · 20101.070.550 kr.Markedet · 20111.202.554 kr.Markedet · 20121.189.500 kr.Markedet · 20131.663.592 kr.Markedet · 2014795.440 kr.Markedet · 20151.112.396 kr.Markedet · 20161.470.588 kr.Markedet · 20171.404.342 kr.Markedet · 20181.950.414 kr.Markedet · 2019954.650 kr.Markedet · 20201.576.484 kr.Markedet · 20211.632.604 kr.Markedet · 20221.777.296 kr.Markedet · 20231.659.200 kr.Markedet · 20241.702.632 kr.Markedet · 20252.580.788 kr.Markedet · 20262.522.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
939.861 kr.
I dag · vores estimat
2.157.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg939.861 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²62 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²585 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²580 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²412 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²599 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²613 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²100 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²494 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²151 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²711 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden