Tidselbjergvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.642 kr/m².2.222.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTidselbjergvej gns: 15.961 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,77 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tidselbjergvej 35 4200 Slagelse	137 m²	167 m	19-12-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Tidselbjergvej 21 4200 Slagelse	172 m²	105 m	04-09-2024	2.915.000 kr.	16.948 kr./m²
Tidselbjergvej 19 4200 Slagelse	200 m²	83 m	14-03-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Syrenvej 16 4200 Slagelse	129 m²	538 m	14-05-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Valmuevej 28 4200 Slagelse	139 m²	130 m	28-01-2025	2.575.000 kr.	18.525 kr./m²
Rosenkildevej 52A 4200 Slagelse	130 m²	744 m	21-07-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Rosenkildevej 84 4200 Slagelse	125 m²	609 m	30-05-2026	2.510.000 kr.	20.080 kr./m²
Jellingvej 2 4200 Slagelse	131 m²	792 m	30-05-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Sønderås 14 4200 Slagelse	129 m²	941 m	25-08-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Rolighedsvej 6 4200 Slagelse	128 m²	889 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu