Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 41B

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.633 kr/m².8.249.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.549.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,93 pct. siden jan. 2002
305k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20021.250.000 kr.I dag · vores estimat11.549.106 kr.Markedet · 19921.633.400 kr.Markedet · 1993947.000 kr.Markedet · 19941.531.800 kr.Markedet · 19951.467.200 kr.Markedet · 19962.057.200 kr.Markedet · 19972.154.200 kr.Markedet · 19982.406.000 kr.Markedet · 19992.372.600 kr.Markedet · 20003.139.200 kr.Markedet · 20012.186.000 kr.Markedet · 20022.661.400 kr.Markedet · 20033.067.600 kr.Markedet · 20043.146.800 kr.Markedet · 20053.050.600 kr.Markedet · 20064.955.000 kr.Markedet · 20074.375.600 kr.Markedet · 20084.930.600 kr.Markedet · 20094.107.200 kr.Markedet · 20103.885.400 kr.Markedet · 20114.269.000 kr.Markedet · 20124.346.400 kr.Markedet · 20134.155.800 kr.Markedet · 20144.690.600 kr.Markedet · 20155.364.200 kr.Markedet · 20166.344.000 kr.Markedet · 20175.241.600 kr.Markedet · 20185.964.400 kr.Markedet · 20195.865.000 kr.Markedet · 20207.527.800 kr.Markedet · 20217.500.000 kr.Markedet · 20229.002.200 kr.Markedet · 20238.558.000 kr.Markedet · 20249.175.000 kr.Markedet · 20259.222.600 kr.Markedet · 202611.077.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.549.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²52 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²25 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²32 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²431 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²166 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²132 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²664 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²34 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²460 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²308 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden