Vejleholmen 17

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.513 kr/m².4.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejleholmen gns: 26.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.899.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,84 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	38 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	115 m	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	108 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	108 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	297 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13 2630 Taastrup	150 m²	231 m	30-01-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	294 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	304 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96 2630 Taastrup	149 m²	400 m	08-03-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	341 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu