Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kalbyrisvej 33A

Rækkehus · 79 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.442 kr/m².1.401.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.572.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,65 pct. siden jan. 2002
102k520k938k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002895.000 kr.I dag · vores estimat1.572.042 kr.Markedet · 1992353.999 kr.Markedet · 1993339.068 kr.Markedet · 1994359.371 kr.Markedet · 1995247.744 kr.Markedet · 1996354.236 kr.Markedet · 1997342.860 kr.Markedet · 1998442.716 kr.Markedet · 1999518.003 kr.Markedet · 2000780.046 kr.Markedet · 2001737.465 kr.Markedet · 2002666.997 kr.Markedet · 2003901.074 kr.Markedet · 2004875.083 kr.Markedet · 20051.198.746 kr.Markedet · 20061.330.202 kr.Markedet · 20071.169.200 kr.Markedet · 20081.406.674 kr.Markedet · 2009872.002 kr.Markedet · 2010925.801 kr.Markedet · 20111.206.962 kr.Markedet · 2012913.398 kr.Markedet · 2013988.843 kr.Markedet · 2014833.924 kr.Markedet · 2015950.212 kr.Markedet · 2016937.888 kr.Markedet · 20171.216.126 kr.Markedet · 20181.435.272 kr.Markedet · 20191.281.064 kr.Markedet · 20201.446.885 kr.Markedet · 20211.141.471 kr.Markedet · 20221.661.449 kr.Markedet · 20231.106.237 kr.Markedet · 20241.259.892 kr.Markedet · 20251.380.367 kr.Markedet · 20261.461.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlængegårdens Kvarter 218
4700 Næstved		79 m²865 m01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 216
4700 Næstved		79 m²869 m01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Østervej 10B
4700 Næstved		85 m²498 m11-11-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 438
4700 Næstved		80 m²1,1 km01-07-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 436
4700 Næstved		80 m²1,1 km01-07-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 424
4700 Næstved		77 m²1,1 km26-05-20262.325.000 kr.30.195 kr./m²
Enghavevej 10, Næstved By
4700 Næstved		86 m²821 m04-05-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Jægervej 13
4700 Næstved		81 m²1,4 km11-02-20241.490.000 kr.18.395 kr./m²
Jægervej 14B
4700 Næstved		78 m²1,5 km11-01-20261.825.000 kr.23.397 kr./m²
Jægervej 17
4700 Næstved		81 m²1,4 km08-05-20241.475.000 kr.18.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden