Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Birkhedevej 40B

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.134 kr/m².2.922.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,41 pct. siden jan. 2002
353k3,5M6,7M9,9M13,1M199219962002200520082014201720202023202610. jan. 2002762.500 kr.I dag · vores estimat2.374.506 kr.Markedet · 19921.727.300 kr.Markedet · 1993993.600 kr.Markedet · 19948.289.200 kr.Markedet · 1996353.300 kr.Markedet · 19971.450.500 kr.Markedet · 2001549.600 kr.Markedet · 2003711.000 kr.Markedet · 2004940.600 kr.Markedet · 2005373.900 kr.Markedet · 200613.076.900 kr.Markedet · 20071.408.500 kr.Markedet · 20082.604.300 kr.Markedet · 20101.632.700 kr.Markedet · 20131.979.200 kr.Markedet · 20141.791.000 kr.Markedet · 20151.361.500 kr.Markedet · 20161.583.100 kr.Markedet · 20173.444.500 kr.Markedet · 201812.592.600 kr.Markedet · 20192.402.000 kr.Markedet · 20201.366.900 kr.Markedet · 20212.829.200 kr.Markedet · 20224.178.600 kr.Markedet · 20231.698.100 kr.Markedet · 20242.452.800 kr.Markedet · 20252.446.100 kr.Markedet · 20263.952.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
2.374.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, andet762.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²2,7 km27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²2,7 km13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²2,7 km16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²2,7 km23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²2,7 km19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²2,6 km19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²2,7 km14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ydunsvej 2, st.
8680 Ry		105 m²3,1 km27-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²2,7 km25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²2,7 km03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden