Krogshøjvej 205

Villa · 243 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 969 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 9.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.339 kr/m².7.579.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogshøjvej gns: 38.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.792 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering8.825.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,37 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.099.955 kr.
I dag · vores estimat: 8.825.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jan.Solgt, andet1.099.955 kr.
1994mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	322 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Krogshøjvej 132 2880 Bagsværd	145 m²	619 m	02-06-2024	6.475.000 kr.	44.655 kr./m²
Haspegårdsvej 35 2880 Bagsværd	243 m²	554 m	25-11-2025	8.075.000 kr.	33.230 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	590 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	1,2 km	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Buddinge Hovedgade 263 2880 Bagsværd	270 m²	985 m	19-10-2024	6.700.000 kr.	24.815 kr./m²
Jægergangen 110 2880 Bagsværd	189 m²	244 m	29-10-2024	7.400.000 kr.	39.153 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	575 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	259 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Vibevænget 80 2880 Bagsværd	191 m²	514 m	27-05-2026	8.350.000 kr.	43.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu