Prisvurdering · 8420 Knebel

Dejret Bygade 10

Villa · 100 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.316 kr/m².1.750.050 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.737.322 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 2.344.760 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,21 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2001 · Alm. Salg: 768.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
2001dec.Solgt, alm. frit salg768.000 kr.
1983Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	1,8 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Byvænget 11, Bjødstrup 8420 Knebel	97 m²	2,6 km	26-11-2023	1.633.000 kr.	16.835 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	2,3 km	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro 8420 Knebel	116 m²	4,0 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	45.905 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,8 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	5,2 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	5,7 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	3,6 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,7 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	5,2 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu