Menu
For mæglere Log ind
Vestervang 11, Dejret

Prisvurdering · 8420 Knebel

Vestervang 11, Dejret

Fritidshus · 119 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.570 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2570 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 119 m².2.669.527 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.428.884 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 2.355.209 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,93 pct. siden mar. 1997
235k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1997421.000 kr.I dag · vores estimat2.428.884 kr.Markedet · 1992624.750 kr.Markedet · 1993234.549 kr.Markedet · 1994371.994 kr.Markedet · 1995580.006 kr.Markedet · 1996528.955 kr.Markedet · 1997547.400 kr.Markedet · 1998513.842 kr.Markedet · 1999703.052 kr.Markedet · 2000881.790 kr.Markedet · 20011.591.030 kr.Markedet · 2002836.094 kr.Markedet · 20031.022.210 kr.Markedet · 20041.029.112 kr.Markedet · 20051.545.334 kr.Markedet · 20061.810.823 kr.Markedet · 20072.388.092 kr.Markedet · 20082.008.720 kr.Markedet · 20091.608.166 kr.Markedet · 20101.462.510 kr.Markedet · 20111.962.667 kr.Markedet · 20122.080.834 kr.Markedet · 20131.691.704 kr.Markedet · 20142.698.206 kr.Markedet · 20151.711.815 kr.Markedet · 20161.548.428 kr.Markedet · 20171.487.500 kr.Markedet · 20181.645.056 kr.Markedet · 20191.734.306 kr.Markedet · 20201.884.127 kr.Markedet · 20212.208.521 kr.Markedet · 20222.746.163 kr.Markedet · 20232.936.325 kr.Markedet · 20242.887.535 kr.Markedet · 20253.025.218 kr.Markedet · 20263.532.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg
421.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg421.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 8, Dejret
8420 Knebel		84 m²76 m29-09-20241.725.000 kr.20.536 kr./m²
Vestervang 10, Dejret
8420 Knebel		64 m²22 m11-03-20262.780.000 kr.43.438 kr./m²
Vestervang 37, Dejret
8420 Knebel		64 m²293 m26-02-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Vestervang 3, Dejret
8420 Knebel		60 m²123 m13-02-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Vestervang 2, Dejret
8420 Knebel		60 m²158 m23-03-20251.037.500 kr.17.292 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret
8420 Knebel		109 m²758 m08-05-20252.450.000 kr.22.477 kr./m²
Lyravej 11, Dejret
8420 Knebel		97 m²345 m12-08-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær
8420 Knebel		122 m²2,3 km16-11-20231.500.000 kr.12.295 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær
8420 Knebel		105 m²1,8 km13-03-20242.700.000 kr.25.714 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret
8420 Knebel		95 m²1,2 km23-04-20261.975.000 kr.20.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden