Prisvurdering · 8420 Knebel

Skovvej 4

Fritidshus · 92 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2020. Beliggende i Knebel (8420). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2020

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.731 kr/m².2.742.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 30.509 kr/m²-39,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.427.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,45 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg: 486.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017majEjerskifte486.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	75 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	97 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	440 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	458 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	498 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	600 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	1,1 km	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	266 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Blishønevej 5, Dejret 8420 Knebel	91 m²	1,3 km	18-01-2026	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	524 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu