Prisvurdering · 8420 Knebel

Zion 37, Landborup

Fritidshus · 100 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 26.774 kr/m² × 100 m².2.677.400 kr.
2Vores vurdering3.025.598 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.138.828 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,84 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg: 390.985 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007390.985 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	51 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	75 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	265 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	282 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	659 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	463 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	183 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	275 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	333 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	297 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu