Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Park Allé 329

Villa · 101 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 774 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
774 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.849 kr/m².4.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 29.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.042.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,14 pct. siden feb. 2002
437k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002653.000 kr.I dag · vores estimat4.042.970 kr.Markedet · 1992633.573 kr.Markedet · 1993436.825 kr.Markedet · 1994852.642 kr.Markedet · 1995850.925 kr.Markedet · 1996886.780 kr.Markedet · 1997770.226 kr.Markedet · 19981.093.931 kr.Markedet · 1999987.982 kr.Markedet · 20001.151.602 kr.Markedet · 20011.416.828 kr.Markedet · 20021.464.096 kr.Markedet · 20031.460.258 kr.Markedet · 20041.183.013 kr.Markedet · 20051.589.033 kr.Markedet · 20062.236.948 kr.Markedet · 20072.130.292 kr.Markedet · 20082.096.962 kr.Markedet · 20091.662.359 kr.Markedet · 20101.834.968 kr.Markedet · 20111.852.138 kr.Markedet · 20121.730.433 kr.Markedet · 20131.926.575 kr.Markedet · 20141.849.209 kr.Markedet · 20151.961.521 kr.Markedet · 20162.172.409 kr.Markedet · 20172.059.693 kr.Markedet · 20182.424.909 kr.Markedet · 20192.272.500 kr.Markedet · 20202.538.938 kr.Markedet · 20212.796.286 kr.Markedet · 20223.204.326 kr.Markedet · 20232.589.842 kr.Markedet · 20243.299.973 kr.Markedet · 20253.496.115 kr.Markedet · 20264.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
653.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg653.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²210 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²249 m30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Park Allé 320
2605 Brøndby		121 m²118 m20-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²20 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²173 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²163 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Sydtoftevej 4
2605 Brøndby		100 m²207 m11-09-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Græstoftevej 11
2605 Brøndby		100 m²240 m21-07-20254.625.000 kr.46.250 kr./m²
Græstoftevej 3
2605 Brøndby		102 m²300 m14-01-20253.550.000 kr.34.804 kr./m²
Hedegrænsen 67
2605 Brøndby		104 m²235 m09-01-20264.900.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden