Gylfesvej 24

Villa · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.308 kr/m².7.266.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 82.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.435 kr/m²+90,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 482% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering11.428.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,66 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.326.600 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 13.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.428.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte13.550.000 kr.
2002jan.Solgt, alm. frit salg2.326.600 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	251 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Gylfesvej 4 3060 Espergærde	92 m²	267 m	03-11-2024	7.350.000 kr.	79.891 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	132 m	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Strandbakken 18 3060 Espergærde	158 m²	334 m	06-04-2025	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	265 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Kildemosevej 11 3060 Espergærde	162 m²	499 m	25-11-2025	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Jernbane Alle 92 3060 Espergærde	163 m²	460 m	02-09-2025	6.875.000 kr.	42.178 kr./m²
Gammel Strandvej 402 3060 Espergærde	152 m²	331 m	23-10-2023	7.850.000 kr.	51.645 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	180 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	417 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu