Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byhøjen 123

Rækkehus · 91 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.701 kr/m².2.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByhøjen gns: 26.926 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.679.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,65 pct. siden mar. 2002
373k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20021.260.000 kr.I dag · vores estimat2.679.385 kr.Markedet · 1992574.301 kr.Markedet · 1993575.757 kr.Markedet · 1994491.400 kr.Markedet · 1995451.997 kr.Markedet · 1996562.653 kr.Markedet · 1997796.250 kr.Markedet · 1998783.601 kr.Markedet · 1999823.823 kr.Markedet · 2000991.263 kr.Markedet · 2001886.704 kr.Markedet · 20021.271.452 kr.Markedet · 20031.330.420 kr.Markedet · 20041.623.895 kr.Markedet · 20051.546.454 kr.Markedet · 20061.850.121 kr.Markedet · 20072.085.174 kr.Markedet · 20081.944.943 kr.Markedet · 20092.095.639 kr.Markedet · 20101.671.761 kr.Markedet · 20111.706.250 kr.Markedet · 20121.539.447 kr.Markedet · 20131.602.146 kr.Markedet · 20141.657.383 kr.Markedet · 20151.689.051 kr.Markedet · 20161.550.458 kr.Markedet · 20172.045.862 kr.Markedet · 20181.909.817 kr.Markedet · 20191.843.569 kr.Markedet · 20201.761.305 kr.Markedet · 20212.190.461 kr.Markedet · 20222.597.868 kr.Markedet · 20232.085.447 kr.Markedet · 20242.188.368 kr.Markedet · 20252.435.251 kr.Markedet · 20262.653.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2002 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byhøjen 129
3600 Frederikssund		91 m²27 m25-02-20241.985.000 kr.21.813 kr./m²
Byhøjen 108
3600 Frederikssund		92 m²117 m05-05-20262.795.000 kr.30.380 kr./m²
Byhøjen 134
3600 Frederikssund		104 m²58 m18-05-20252.715.000 kr.26.106 kr./m²
Byhøjen 163
3600 Frederikssund		71 m²90 m02-03-20251.995.000 kr.28.099 kr./m²
Byhøjen 148
3600 Frederikssund		71 m²164 m21-08-20262.395.000 kr.33.732 kr./m²
Bakkehøjen 13
3600 Frederikssund		90 m²308 m22-11-20231.945.000 kr.21.611 kr./m²
Fjordskrænten 28
3600 Frederikssund		93 m²436 m29-01-20262.800.000 kr.30.108 kr./m²
Fjordskrænten 14
3600 Frederikssund		93 m²520 m09-01-20242.320.000 kr.24.946 kr./m²
Bakkekammen 2
3600 Frederikssund		83 m²385 m08-01-20262.425.000 kr.29.217 kr./m²
Fjordskrænten 19
3600 Frederikssund		100 m²449 m12-08-20263.100.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden