Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Kyhnsvej 6A

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1931. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
72 m²
Erhvervsareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.072 kr/m².3.756.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.488.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden dec. 2001
565k5,7M10,7M15,8M20,9M19921996200320062010201520182021202431. dec. 20013.500.000 kr.I dag · vores estimat3.488.901 kr.Markedet · 19922.763.680 kr.Markedet · 19931.589.760 kr.Markedet · 199413.262.720 kr.Markedet · 1996565.280 kr.Markedet · 19972.320.800 kr.Markedet · 2001879.360 kr.Markedet · 20031.137.600 kr.Markedet · 20041.504.960 kr.Markedet · 2005598.240 kr.Markedet · 200620.923.040 kr.Markedet · 20072.253.600 kr.Markedet · 20084.166.880 kr.Markedet · 20102.612.320 kr.Markedet · 20133.166.720 kr.Markedet · 20142.865.600 kr.Markedet · 20152.178.400 kr.Markedet · 20162.532.960 kr.Markedet · 20175.511.200 kr.Markedet · 201820.148.160 kr.Markedet · 20193.843.200 kr.Markedet · 20202.187.040 kr.Markedet · 20214.526.720 kr.Markedet · 20226.685.760 kr.Markedet · 20232.716.960 kr.Markedet · 20243.924.480 kr.Markedet · 20253.913.760 kr.Markedet · 20266.324.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.488.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • 1931Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9, 1.
8680 Ry		148 m²172 m02-02-20265.850.000 kr.39.527 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²207 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Enghavevej 15A
8680 Ry		209 m²109 m12-11-20255.900.000 kr.28.230 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²145 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²173 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²173 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²1,2 km23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²627 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Bytorvet 28, 3. 18
8680 Ry		217 m²133 m22-02-20248.495.000 kr.39.147 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²189 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden