Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Søgårdsvej 22, Flesborg

Landejendom · 184 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 142.067 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
142067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.001 kr/m².4.323.028 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)142067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.447.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,96 pct. siden feb. 2002
167k9,8M19,5M29,2M38,9M1992199620022006201020142018202220264. feb. 20021.038.509 kr.I dag · vores estimat3.447.424 kr.Markedet · 19922.161.632 kr.Markedet · 1993602.416 kr.Markedet · 19941.145.584 kr.Markedet · 19953.424.424 kr.Markedet · 19963.504.096 kr.Markedet · 19983.412.464 kr.Markedet · 19991.359.024 kr.Markedet · 2001341.872 kr.Markedet · 20028.075.024 kr.Markedet · 20037.501.496 kr.Markedet · 20042.820.352 kr.Markedet · 20056.103.464 kr.Markedet · 20064.627.968 kr.Markedet · 20075.043.992 kr.Markedet · 20086.875.160 kr.Markedet · 200910.768.784 kr.Markedet · 20102.388.320 kr.Markedet · 20112.467.256 kr.Markedet · 2012484.288 kr.Markedet · 201314.384.016 kr.Markedet · 2014845.480 kr.Markedet · 2015938.768 kr.Markedet · 201611.273.312 kr.Markedet · 201713.678.376 kr.Markedet · 20185.110.048 kr.Markedet · 20192.483.080 kr.Markedet · 20201.351.480 kr.Markedet · 202122.253.880 kr.Markedet · 20221.213.112 kr.Markedet · 202310.359.752 kr.Markedet · 2024832.600 kr.Markedet · 20259.265.688 kr.Markedet · 202638.883.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2002 · Alm. Salg
1.038.509 kr.
I dag · vores estimat
3.447.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel1.038.509 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²1,2 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²3,8 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²7,9 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²4,5 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²8,0 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²8,6 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²2,7 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²3,8 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²8,1 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²9,0 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden