Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Cypressen 124

Fritidshus · 35 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 35 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.236 kr/m².478.613 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypressen gns: 10.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 15.325 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering405.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypressen 114
2635 Ishøj		24 m²105 m24-05-2025236.000 kr.9.833 kr./m²
Cypressen 120
2635 Ishøj		49 m²55 m31-07-2024523.276 kr.10.679 kr./m²
Anemonen 505
2635 Ishøj		41 m²160 m03-10-2024291.273 kr.7.104 kr./m²
Tulipanen 475
2635 Ishøj		44 m²562 m04-12-2023406.926 kr.9.248 kr./m²
Smørblomststien 57
2635 Ishøj		24 m²587 m05-05-2024401.978 kr.16.749 kr./m²
Smørblomststien 11
2635 Ishøj		49 m²186 m05-03-2024510.746 kr.10.423 kr./m²
Violstien 11
2635 Ishøj		50 m²227 m30-09-2024590.939 kr.11.819 kr./m²
Paradis Allé 10, st.
2635 Ishøj		50 m²302 m31-08-2025292.498 kr.5.850 kr./m²
Kløverstien 23
2635 Ishøj		50 m²403 m28-10-2025800.000 kr.16.000 kr./m²
Violstien 36
2635 Ishøj		50 m²408 m02-12-2025732.496 kr.14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden