Iglsøvej 34A

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.455 kr/m².1.464.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIglsøvej gns: 8.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.149.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,53 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 684.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 523.584 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte523.584 kr.
2010Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg684.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	968 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	2,4 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	1,6 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	285 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	796 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	808 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	857 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	1,0 km	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	726 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	1,1 km	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu