Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 64

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.945 kr/m².2.520.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.228.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,08 pct. siden mar. 2002
201k818k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2002909.348 kr.I dag · vores estimat2.228.618 kr.Markedet · 1992509.472 kr.Markedet · 1993446.136 kr.Markedet · 1994564.340 kr.Markedet · 1995583.596 kr.Markedet · 1996593.224 kr.Markedet · 1997609.464 kr.Markedet · 1998889.372 kr.Markedet · 1999533.368 kr.Markedet · 20001.074.392 kr.Markedet · 2001828.588 kr.Markedet · 2002932.872 kr.Markedet · 2003912.224 kr.Markedet · 2004338.024 kr.Markedet · 20051.021.148 kr.Markedet · 20061.028.688 kr.Markedet · 20071.338.408 kr.Markedet · 20081.461.600 kr.Markedet · 20091.029.036 kr.Markedet · 20101.285.860 kr.Markedet · 20111.404.644 kr.Markedet · 20121.751.484 kr.Markedet · 20131.711.696 kr.Markedet · 20141.253.496 kr.Markedet · 20151.553.588 kr.Markedet · 20161.740.000 kr.Markedet · 20171.691.048 kr.Markedet · 20181.647.896 kr.Markedet · 20191.471.228 kr.Markedet · 20201.922.932 kr.Markedet · 20212.199.476 kr.Markedet · 20222.261.420 kr.Markedet · 20232.081.852 kr.Markedet · 20242.018.052 kr.Markedet · 20252.374.636 kr.Markedet · 20262.246.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2002 · Alm. Salg
909.348 kr.
I dag · vores estimat
2.228.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg909.348 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²89 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²47 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²159 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²151 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²151 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²73 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²63 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²46 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²150 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²268 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden